پویش ارتقای فرهنگ آپارتمان‌نشینی ادامه‌دار است

مدیرکل آموزش‌های شهروندی شهرداری تهران:

با توجه به سکونت بخش عمده شهروندان تهرانی در آپارتمان‌ها و مجتمع‌های مسکونی طرح ارتقای فرهنگ آپارتمان‌نشینی در شهر تهران به اجرا در آمده و به برگزاری رویدادهای مختلف می‌پردازد.

حضور «مجتبی دانشور» مدیرکل آموزش‌های شهروندی شهرداری تهران در یکی از رویدادهای شهرک گلسار منطقه ۱۹ بهانه‌ای شد تا به گفت‌وگو با وی بپردازیم.

 طرح ارتقای فرهنگ آپارتمان‌نشینی با چه هدفی در چه مناطقی از شهر تهران به اجرا در آمده است؟  
طبق اسناد بالادستی و سرشماری که در سال ۱۳۹۵ انجام شده، بیش از ۹۳ درصد شهروندان تهران در آپارتمان زندگی می‌کنند. زیست قالب تهران آپارتمان‌نشینی است و نیاز است که با هدف افزایش آگاهی شهروندان در حوزه آپارتمان‌نشینی و همچنین تغییر و پایدارسازی رفتار در این حوزه فرهنگسازی جدی‌تری انجام شود.

طرح ارتقای فرهنگ آپارتمان‌نشینی با پویش «هم سایه هم» قریب به ۲ سال است در اداره کل آموزش‌های شهروندی در حال برنامه‌ریزی است و در این مدت کارهای مطالعاتی، نظرسنجی، تولید دستورالعمل‌ها و... انجام شده و چند ماهی است که وارد فاز اجرایی شده است. تسهیلگران در ۸ منطقه و ترویجگران در هر ۲۲ منطقه حضور دارند و در ۳ محور محیط‌زیست و پسماند، قوانین و مقررات، حریم خصوصی و مشارکت همسایگی با شهروندان کار می‌کنند. اکنون در مرحله آزمایش طرح هستیم و از شهریور وارد فاز اجرایی می‌شویم. 

 کدامیک از محله‌های منطقه ۱۹ از این طرح بهره‌مند شده‌اند؟  
در نقاط مشخص شده شهر آموزشگران، تسهیلگران و ترویجگران را مستقر کرده‌ایم و با شهروندان به اجرای برنامه‌ها و رویدادهای مشارکتی می‌پردازیم. در بخش‌ ترویجگری محله دولتخواه و بخش تسهیلگری محله شهرک گلسار منطقه ۱۹ میزبان این طرح هستند. 

چه اقداماتی در این محله‌ها در حال اجراست؟  
ارائه مباحث آموزشی به‌صورت مجازی و چهره به چهره، برگزاری مسابقه نقاشی و همایش همگانی نقاشی برای کودکان و نوجوانان، ایجاد باغچه محلی، نصب مخازن خشک در مجتمع‌های مسکونی، راه‌اندازی کتابخانه‌های محلی و... از جمله اقدامات مهم مربوط به این طرح هستند. کودکان و نوجوانان در اجرای این طرح‌ها نقش بسزایی دارند، چراکه این گروه به‌عنوان سفیران طرح ارتقای فرهنگ آپارتمان‌نشینی یکی از هدف‌های اصلی ما در حوزه آموزش شهروندی هستند و فرهنگسازی در این گروه سنی پایدارتر و مؤثرتر خواهد بود. 

 دلیل انتخاب شهرک گلسار منطقه ۱۹ در بین ۸ محله پایتخت که از طرح تسهیلگری بهره‌مند می‌شوند، چیست؟  
سعی کردیم نقاط و شهرک‌های محصوری را انتخاب کنیم که توان اندازه‌گیری و سنجش آنها وجود داشته باشد تا بتوانیم تغییر را به خوبی احساس کنیم و ارزیابی دقیقی از وضعیت قبل و بعد آن داشته باشیم. از سوی دیگر این ۸ نقطه با هدف داشتن پراکندگی جغرافیایی در شمال، جنوب، غرب و شرق انتخاب شده‌اند و منطقه ۱۹ نقطه مربوط به جنوب غرب است. 

 یکی از دغدغه‌های همیشگی شهروندان ادامه‌دار بودن چنین طرح‌هایی است. این طرح ادامه خواهد داشت؟  
با پایان این طرح در محله دولتخواه و شهرک گلسار، نقطه‌ای دیگر در شهرک یا محله‌ای دیگر انتخاب و طرح در آن اجرا می‌شود. تا شهریور فاز اجرایی این پویش انجام می‌شود و در فاز دوم براساس ارزیابی‌هایی که در فاز اول داشته‌ایم فرایند را تغییر می‌دهیم و نقاط ضعف آن را تقویت می‌کنیم.

 

مسئولیت مدیر ساختمان در قبال حوادث آپارتمان

 

مسئولیت مدیر ساختمان در قبال حوادث آپارتمان

هر رخدادی در ساختمان مسئولیتی را ایجاد می کند. اگر آسانسور خراب شود یا یکی از ساکنین به نمای دیوار آسیب بزند. اگر بی نظمی بر سر قرار دادن آشغال در جلوی درب واحد ایجاد مشکل کند یا یک غریبه وارد ساختمان شود و وسیله ای را بدون اجازه بردارد. همه اینها و بسیاری دیگر مشکلاتی هستند که ممکن است در هر ساختمانی بوجود بیاید. با این حال یک نفر باید به امور رسیدگی کند و جلوی اتفاقات را بگیرد یا آن را جبران نماید. مدیر کسی است که مسئولیت مدیریت تمام بخش های ساختمان را دارد. مسئولیت مدیر ساختمان در قبال حوادث و اتفاقاتی که ممکن است برای یک آپارتمان بیوفتد یکی از مباحث مهمی ست که هر مدیر و مالک یا مستاجری باید بداند.

اجرای پویش ارتقای فرهنگ آپارتمان نشینی در منطقه ۱۶

شهردار منطقه ۱۶، با تاکید به اجرای پویش آپارتمان نشینی (ارتقای فرهنگ آپارتمان نشینی)، کلیه واحدهای شهرداری منطقه را ملزم به همکاری، هم افزایی و مشارکت شهروندان در برگزاری این پویش کرد.

به گزارش شهر به نقل از روابط عمومی شهرداری پیمان پورنصر شهردار منطقه ۱۶،  از برگزاری دو رویداد و پویش مناسب محله علی آباد جنوبی (محله پایلوت) در راستای اجرای طرح ارتقاء فرهنگ آپارتمان نشینی خبر داد و گفت: امروزه با افزایش شهر نشینی و تراکم جمعیت، آپارتمان نشینی توسعه یافته و این موضوع مستلزم رعایت قوانین و مقررات خانه های آپارتمانی می باشد، لذا در راستای ارتقاء فرهنگ آپارتمان نشینی، این منطقه طی فروردین ماه سال جاری اقدام به برگزاری دو رویداد در محله پایلوت علی آباد جنوبی نموده است.

جبران خسارت نشت لوله آب به عهده کیست؟

صفر تا صد خسارت نشت لوله آب در آپارتمان

آپارتمان ‌نشینی مشکلات خاص خودش را دارد. شاید برایتان اتفاق افتاده باشد که سقف خانه‌تان نم زده، یا سقف دستشویی چکه می‌کند.

گاهی اوقات همسایه شما باید لوله‌هایش را تعمیر کند، اما چون این کار برایش هزینه دارد آن را پشت گوش می‌اندازد. تا اینکه یک رطوبت ساده منجر به فاجعه‌ای می‌شود که زندگی‌تان را سخت می‌کند.

حال این سوال به وجود می آید که در چنین شرایطی چه کسی مسئول خسارت نشت لوله آب است؟ چه کسی باید هزینه تعمیر و مرمت را بپردازد؟ با ما همراه باشید تا این موضوع را یک بار برای همیشه برایتان حل کنیم.

وظایف و اختیارات مجمع عمومی ساختمان

 

مسلماً برقراری نظم و مشخص شدن حقوق و وظایف متقابل در هر جمعی مستلزم تعریف دقیق مناسبات فی­مابین و احترام به حقوق یکدیگر می ­باشد.

در مجتمع ­های آپارتمانی مجاورت واحدها، محل های مشاع، سلایق گوناگون و تقابل فرهنگ های مختلف در صورت عدم رعایت مقرارتی خاص می­تواند موجب گلایه و ناراحتی ساکنین را فراهم آورد.

هر چند دوستی، برادری، سعه صدر و گذشت مهمترین اصل جهت ایجاد آرامش و صمیمیت در محیط های اجتماعی است؛ اما وضع قوانین نیز جهت شفاف شدن موضوعات الزامی است.

آپارتمان نشینی در ایران؛ نه غربی، نه ایرانی اسلامی

همه چیز از روز اسباب کشی شروع شد. روز اسباب کشی بود که مدیر ساختمان آسانسور را خاموش کرد و همین کارش باعث شد جنگ و دعوا بین مستاجر جدید و مدیر ساختمان در گیرد. مدیر ساختمان می گفت طبق قوانین آپارتمان نشینی کسی حق اسباب کشی با آسانسور را ندارد و از سوی دیگر مستاجر می گفت چنین چیزی در قوانین نیامده و او می تواند اسباب و وسایل خرده ریز خود را با آسانسور حمل کند.

شناسایی حق الناس های جدید!

جامعه ای که این قانون را نسبت به همدیگر رعایت کنند؛ از امنیت روحی و روانی بهتری برخوردار بوده و روح مساوات و برادری در میان آنان حاکم است.

به گزارش خبرگزاری تسنیم، خدای بزرگ برای انسان این اشرف مخلوقات و موجود اجتماعی آداب و احکامی در نظر گرفته تا حق و حقوق همدیگر را رعایت کنند. پیشوایان اسلام، در این زمینه سخنانی را بیان فرموده اند و توجه ما را نسبت به رعایت حق دیگران، گوشزد نموده اند، از جمله یکی از آنها سخنی است قابل فهم همگان،به این مضمون: "هر چه را برای خود می خواهی برای دیگران بخواه و هر چه را برای خود دوست نداری برای دیگران هم دوست نداشته باش". جامعه ای که این قانون را نسبت به همدیگر رعایت کند و نسبت به هم رعایت حق الناس را داشته باشد؛ از امنیت روحی و روانی بهتری برخوردار بوده و روح مساوات و برادری در میان آنان حاکم است.

مدیر ساختمان‌ها سفیران شهرداری برای ارتقای فرهنگ آپارتمان نشینی

مدیرکل آموزش‌های شهروندی شهرداری تهران از اجرای برنامه های زیست محیطی و پسماند در قالب کمپین" همسایه‌هم" خبر داد و گفت: در این طرح مدیران ساختمان‌ها به‌عنوان سفیران شهرداری در حوزه ارتقای فرهنگ آپارتمان‌نشینی فعالیت می‌کنند تا مفاهیم را به‌صورت مستمر به شهروندان انتقال دهند.

به گزارش ایلنا، مجتبی دانشور در رویداد مشارکت همسایگی دیوار سبز (کاشت گلدان) در منطقه ۷ تهران بیان کرد:

امنیت وآموزش درزندگی متمرکز ازنظرقرآن

 

قرآن کریم می‌فرماید خانه‌های خود را مقابل یکدیگر( به طور متمرکز) قرار دهید. از این کلام وحی چنین استنباط می‌شود که در آن زمان گروهی از پیروان حضرت موسی به صورت انفرادی افسرده و با رنج روحی زندگی می‌کردند و تفرقه و پراکندگی به ناراحتی‌های آنان می افزود. حضرت موسی علیه السلام و برادرش هارون مامور شدند برای منسجم کردن زندگی آنان اقداماتی به عمل آورند ابتدا دستور داد آنان خانه های ساخته و مساکن خویش را از فرعونیان جدا کنند و برای استحکام روابط اجتماعی تقویت عواطف ویا روح جمعی به کسب اقتدار در مقابل دشمنان این خانه‌ها را در مقابل هم به صورت متمرکز احداث کنند و از پراکندگی و طفیلی بودن دست بردارند. در این صورت موسی و برادرش بهتر می توانستند در میان آنان به تبلیغ دین بپردازند و پیروان آن یعنی بنی اسرائیل هم قادر بودند به سهولت نماز جماعت اقامه ‌کنند جمله (اقیموالصلوه) که بعد از عبارت (واجعلوابیوتکم قبله)وآمده دلالت یا اشعار برآن دارد همچنین آنان با این سبک مسکن سازی زودتر می توانستند از جلسات می و گردهمایی‌های که فراخوانی آنها از سوی رهبرانشان صورت می‌گیرد حضور به هم رسانند.

 اقلیت‌های مسلمان که در کشورهای غیرمسلمان زندگی می‌کنند باید از این اصل قرآنی الگو بگیرندو از تفرقه و پراکندگی محل ست اجتناب کنند و در هر شهری محل هایی را برای اقامت خود اختصاص دهندو اجازه ندهند پیروان فرقه های دیگر در میان آنان و پراکندگی بیفشاند این افراد از طریق ارتباطات ومناسبات اجتماعی که با یکدیگر دارند می‌توانند بیش از محیط مدارس و نسل جوان تاثیر بگذارند و آنها را به سوی رشاخلاقی و بصیرت دینی سوق دهند.(کتاب احکام وآداب مسکن صفحه ۶۳-۶۴)

برکات عمل کردن به آیه فوق در زندگی آپارتمان نشینی

1-ایجاد امنیت بخصوص درزمانهایی که جامعه ناامن می شود(به شرط همدلی ومشارکت همسایه ها)

2-دسترسی به مدیران واهالی  در تشکیل جلسات می وفراخوانهای گوناگون

3-همدلی وتعاملات در جشنها وعزاداریهای مذهبی

4- امکان شرکت در غم وشادی خواهر وبرادران دینی

5-امکان سریع آموزشهای گوناگون از طریق ارتباطات و مناسبات اجتماعی

6-امکان تشکیل کلاسهای آموزش فرهنگ آپارتمان نشینی وبرگزاری جلسلت مذهبی

7-استحکام روابط اجتماعی- تقویت عواطف و روح جمعی - اقتدار در مقابل دشمنان

8- رعایت شئونات اسلامی وانسانی بجهت نظارت همگانی همسایگان چرا که بزهکار مانند وصله نا همگون به چشم می آید ونمی تواند دست به رفتار نا متعارف بزند حتی اگرسارق وغریبه ای وارد محل شود تنها با نگاه معنی دار اهالی پا به فرارمی گذارد.

نویسنده : بهروزصبوری

سوگندنامه مدیران مجموعه ساختمان‌های نیلوفر

             بسم‏ الله‏ الرحمن‏ الرحیم‏            
ما در برابر قرآن مجید به خدای متعال سوگند یاد می‌کنیم و با تکیه بر شرف انسانی خویش تعهد می کنیم که پاسدار حریم حقوق ساکنین مجموعه ساختمان‌های نیلوفر و نگهبان دستاوردهای هم اندیشی ها وتلاشهای شبانه روزی هیئت مدیره مجموعه باشیم. همچنین ودیعه‌ای که ساکنین به ما سپرده به عنوان امینی عادل پاسداری کنیم، و در انجام وظایف وکالت، ‌امانت و تقوا را رعایت نمایم و همواره به آبادانی و اعتلای مجموعه و حفظ حقوق ساکنین و خدمت به آنان پایبند باشیم، ازدستورات، آیین نامه ها ومصوبات هیئت مدیره اطاعت کنیم و در گفته‌ها و نوشته‌ها و اظهار نظرها خیرخواه همسایه های گرامی باشیم و تامین مصالح آنان را مدنظر داشته باشم وهرگونه شایعه و اظهار نظر که باعث تفرقه واز هم پاشیدن سامانه مدیریتی که خداوند در سر راه ما قرارداده تا آسایش وامنیت را به ما به ارمغان بیاورد خود داری  کنیم که خداوند حکیم فرمودند :
یدالله مع الجماعه(دست خدا باجماعت است)