مجموعه ساختمانهای نیلوفر

امام صادق علیه السلام فرمودند: حسن همسایگی،خانه ها را آبادوعمرهارازیادمی کند

مجموعه ساختمانهای نیلوفر

امام صادق علیه السلام فرمودند: حسن همسایگی،خانه ها را آبادوعمرهارازیادمی کند

مجموعه ساختمانهای نیلوفر

به نام خداوندی که زمین راگهواره قرارداد تا انسانها در آن سکونت کنند
تقدیم به اوکه سلامتیش سلامتی عالم است وبی صبرانه منتظرپیوند دلهاست تا جهان را نظمی دلپسند بخشد که موردرضایت حق باشد
این وبلاگ جهت مدیریت فرهنگی وتقویت اطلاعات عمومی مدیران وساکنان مجموعه ساختمانهای نیلوفر ایجاد شده است. تلاش ما این است که هرآنچه از دانش وفرهنگ آپارتمان نشینی مورد نیاز مجموعه می باشد در آن گرد آوری شودتا بتوان بایک نگاه به مطالب ارزنده ومعتبر دسترسی پیداکرد.
کلیه مدیران زحمتکش این مجموعه علی رغم حق قانونی وشرعی خود بدون هیچ چشمداشتی نهایت سعی وتلاش خود را می کنند تا آرامش وآسایش را به عزیزان هدیه کنند و تنها پاداششان این است که کلیه عزیزان وخانواده های محترمشان از قوانین وفرهنگ آپارتمان نشینی تبعیت کنندتا درکنار هم زندگی دلپسند ومورد رضایت حق داشته باشیم ودر سایه حدیث زیبای حضرت فاطمه سلام االله که فرمودند :الجارالثم الدار (اول همسایه بعد خانه)همسایه خوبی برای هم باشیم و حق همسایگی را نسبت به هم ادا کنیم

مدیرفرهنگی مجموعه ساختمانهای نیلوفر
بهروزصبوری


نویسندگان
دعایی از صحیفه سجادیه
(۱) اللَّهُمَّ صَلِّ عَلَی مُحَمَّدٍ وَ آلِهِ، وَ تَوَلَّنِی فِی جِیرَانِی وَ مَوَالِی الْعَارِفِینَ بِحَقِّنَا، وَ الْمُنَابِذِینَ لِأَعْدَائِنَا بِأَفْضَلِ وَلَایتِک.(۲) وَ وَفِّقْهُمْ لِإِقَامَةِ سُنَّتِک، وَ الْأَخْذِ بِمَحَاسِنِ أَدَبِک فِی إِرْفَاقِ ضَعِیفِهِمْ، وَ سَدِّ خَلَّتِهِمْ، وَ عِیادَةِ مَرِیضِهِمْ، وَ هِدَایةِ مُسْتَرْشِدِهِمْ، وَ مُنَاصَحَةِ مُسْتَشِیرِهِمْ، وَ تَعَهُّدِ قَادِمِهِمْ، وَ کتْمَانِ أَسْرَارِهِمْ، وَ سَتْرِ عَوْرَاتِهِمْ، وَ نُصْرَةِ مَظْلُومِهِمْ، وَ حُسْنِ مُوَاسَاتِهِمْ بِالْمَاعُونِ، وَ الْعَوْدِ عَلَیهِمْ بِالْجِدَةِ وَ الْإِفْضَالِ، وَ إِعْطَاءِ مَا یجِبُ لَهُمْ قَبْلَ السُّؤَالِ(۳) وَ اجْعَلْنِی اللَّهُمَّ أَجْزِی بِالْإِحْسَانِ مُسِیئَهُمْ، وَ أُعْرِضُ بِالتَّجَاوُزِ عَنْ ظَالِمِهِمْ، وَ أَسْتَعْمِلُ حُسْنَ الظَّنِّ فِی کافَّتِهِمْ، وَ أَتَوَلَّی بِالْبِرِّ عَامَّتَهُمْ، وَ أَغُضُّ بَصَرِی عَنْهُمْ عِفَّةً، وَ أُلِینُ جَانِبِی لَهُمْ تَوَاضُعاً، وَ أَرِقُّ عَلَی أَهْلِ الْبَلَاءِ مِنْهُمْ رَحْمَةً، وَ أُسِرُّ لَهُمْ بِالْغَیبِ مَوَدَّةً، وَ أُحِبُّ بَقَاءَ النِّعْمَةِ عِنْدَهُمْ نُصْحاً، وَ أُوجِبُ لَهُمْ مَا أُوجِبُ لِحَامَّتِی، وَ أَرْعَی لَهُمْ مَا أَرْعَی لِخَاصَّتِی.(۴) اللَّهُمَّ صَلِّ عَلَی مُحَمَّدٍ وَ آلِهِ، وَ ارْزُقْنِی مِثْلَ ذَلِک مِنْهُمْ، وَ اجْعَلْ لِی أَوْفَی الْحُظُوظِ فِیمَا عِنْدَهُمْ، وَ زِدْهُمْ بَصِیرَةً فِی حَقِّی، وَ مَعْرِفَةً بِفَضْلِی حَتَّی یسْعَدُوا بی‌وَ أَسْعَدَ بِهِمْ، آمِینَ رَبَّ الْعَالَمِینَ.

(۱) خدایا! بر محمّد و آلش درود فرست و سرپرستی مرا، دربارۀ همسایگان و دوستانم که به حقّ ما آگاه و با دشمنان ما در مخالفت و ستیزند، به برترین سرپرستی‌ات به عهده گیر.

(۲) و آنان را به این امور موفّق دار: برپا داشتن روش و طریقه‌ات، فراگرفتن زیبندگی کمالات و صفات برازنده‌ات برای سود رساندن به ناتوانشان، جبران کردن تنگدستی‌شان، عیادت بیمارشان، هدایت کردن مسافرشان، خیرخواهی مشورت‌کنندگانشان و به عهده گرفتن امور واردین بر آنان، پنهان داشتن اسرارشان، پوشاندن عیوبشان، یاری دادن به ستم‌دیده‌هایشان و نیکو کمک کردن به آنان در مایحتاج زندگیشان، احسان به ایشان با مال و ثروت و بخشش فراوان، عطا کردن آنچه برای آنان لازم است پیش از درخواستشان.

(۳) خدایا! مرا چنان قرار ده که بدکارشان را به نیکی و خوبی پاداش دهم و از ستمکارشان با گذشت و چشم‌پوشی روی گردان شوم، درباره همۀ آنان خوش‌گمانی را به کار گیرم، همۀ آنان را با نیکوکاری سرپرستی کنم، عفیفانه چشم از خطایشان بپوشم، فروتنانه با آنان نرم باشم، مهربانانه بر بلادیدۀ آنان رقّت آورم، در پنهان دوستی خود را بر آنان ظاهر سازم، خیرخواهانه دوام نعمتشان را بخواهم؛ آنچه برای اقوام خود لازم می‌دانم؛ برای آنان لازم بدانم، آنچه برای مخصوصان خود رعایت می‌کنم، برای آنان رعایت کنم.

(۴) خدایا! بر محمّد و آلش درود فرست و مرا هم از سوی ایشان، رفتاری به همین صورت نصیب کن؛ و کامل‌ترین بهره‌هایی که نزد ایشان است، برای من قرار ده؛ و بصیرتشان را در حقّ من و معرفتشان را به فضل من افزون کن تا به خاطر من نیک‌بخت شوند و من نیز به خاطر آنان نیک‌بخت شوم؛ پروردگار جهانیان! دعایم را مستجاب کن.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۸ تیر ۹۷ ، ۱۹:۴۰
بهروز صبوری

روضه‌ های خانگی در تقویت روابط میان اهل محل و خانواده ‌ها هم مؤثر است. اغلب در این مجالس صله‌رحم هم اتفاق می‌افتد. بی‌ تکلفی و سادگی این مراسم‌ ها باعث حضور هر قشر و هر طبقه ‌ای می ‌شود که در نزدیک شدن، قلب‌ها به هم مؤثر است. ساده ‌ترین، کم ‌خرج ‌ترین و شاید مخلص‌ ترین محفل ‌های این روزهای عزاداری در کشور، همین «روضه‌ های خانگی» هستند. (منبع پایگاه اطلاع رسانی حوزه)

 

👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆

روضه های خانگی متوسلین به حضرت فاطمه سلام الله (مجموعه ساختمانهای  نیلوفر)

اول هرماه (قمری)بعداز نمازمغرب وعشاء

سخنران :

حجت الاسلام حاجعلی(امام جماعت مسجدعباس بن علی)

مداح:

استادپورنقی (فارغ التحصیل دانشگاه امام صادق ع )

 

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۱ خرداد ۰۰ ، ۰۹:۵۶
بهروز صبوری

سبک سنتی روضه‌های خانگی اقبال به این مراسم‌ها را کم کرده درحالی‌که عده‌ای زیادی به خصوص در نسل جوان از اهمیت این مراسم‌های ساده ولی با اخلاص مطلع نیستند.

کلمه همان کلمه است اما وقتی در قالب روضه می‌نشیند انگار جان دارد. انگار قرار است بیاید دست بکشد روی سرخانه، روی تک‌تک دیوارها و وسایل، بنشیند در جان آن‌ها که سر به زیر برده‌اند و ریزریز شانه‌هایشان تکان می‌خورد.

خانه همان خانه است اما وقتی دیوارهایش سیاه‌پوش می‌شوند انگار این دیوارها هستند که تکیه می‌کنند به پرچم و پارچه نوشته‌های سیاه.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۶ خرداد ۰۰ ، ۲۱:۴۵
بهروز صبوری
چه دعاها و آیاتی برای در امان ماندن خانه، جان، ناموس و مال و... از دزد و متجاوز مفید است؟
 

در منابع حدیثی، دعاهای در جهت حفظ و سلامت جان و مال انسان از هر شر و بلایی؛ مانند سرقت و... آمده است؛

نظیر این دعا:

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۵ خرداد ۰۰ ، ۰۰:۰۹
بهروز صبوری
 

مسئولیت مدیر ساختمان در قبال حوادث آپارتمان

هر رخدادی در ساختمان مسئولیتی را ایجاد می کند. اگر آسانسور خراب شود یا یکی از ساکنین به نمای دیوار آسیب بزند. اگر بی نظمی بر سر قرار دادن آشغال در جلوی درب واحد ایجاد مشکل کند یا یک غریبه وارد ساختمان شود و وسیله ای را بدون اجازه بردارد. همه اینها و بسیاری دیگر مشکلاتی هستند که ممکن است در هر ساختمانی بوجود بیاید. با این حال یک نفر باید به امور رسیدگی کند و جلوی اتفاقات را بگیرد یا آن را جبران نماید. مدیر کسی است که مسئولیت مدیریت تمام بخش های ساختمان را دارد. مسئولیت مدیر ساختمان در قبال حوادث و اتفاقاتی که ممکن است برای یک آپارتمان بیوفتد یکی از مباحث مهمی ست که هر مدیر و مالک یا مستاجری باید بداند.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۴ ارديبهشت ۰۰ ، ۲۰:۰۱
بهروز صبوری

خسارت نشت لوله آب

صفر تا صد خسارت نشت لوله آب در آپارتمان

آپارتمان ‌نشینی مشکلات خاص خودش را دارد. شاید برایتان اتفاق افتاده باشد که سقف خانه‌تان نم زده، یا سقف دستشویی چکه می‌کند.

گاهی اوقات همسایه شما باید لوله‌هایش را تعمیر کند، اما چون این کار برایش هزینه دارد آن را پشت گوش می‌اندازد. تا اینکه یک رطوبت ساده منجر به فاجعه‌ای می‌شود که زندگی‌تان را سخت می‌کند.

حال این سوال به وجود می آید که در چنین شرایطی چه کسی مسئول خسارت نشت لوله آب است؟ چه کسی باید هزینه تعمیر و مرمت را بپردازد؟ با ما همراه باشید تا این موضوع را یک بار برای همیشه برایتان حل کنیم.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۱ ارديبهشت ۰۰ ، ۲۲:۴۲
بهروز صبوری

 

مسلماً برقراری نظم و مشخص شدن حقوق و وظایف متقابل در هر جمعی مستلزم تعریف دقیق مناسبات فی­مابین و احترام به حقوق یکدیگر می ­باشد.

در مجتمع ­های آپارتمانی مجاورت واحدها، محل های مشاع، سلایق گوناگون و تقابل فرهنگ های مختلف در صورت عدم رعایت مقرارتی خاص می­تواند موجب گلایه و ناراحتی ساکنین را فراهم آورد.

هر چند دوستی، برادری، سعه صدر و گذشت مهمترین اصل جهت ایجاد آرامش و صمیمیت در محیط های اجتماعی است؛ اما وضع قوانین نیز جهت شفاف شدن موضوعات الزامی است.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۷ ارديبهشت ۰۰ ، ۰۹:۵۴
بهروز صبوری
همه چیز از روز اسباب کشی شروع شد. روز اسباب کشی بود که مدیر ساختمان آسانسور را خاموش کرد و همین کارش باعث شد جنگ و دعوا بین مستاجر جدید و مدیر ساختمان در گیرد. مدیر ساختمان می گفت طبق قوانین آپارتمان نشینی کسی حق اسباب کشی با آسانسور را ندارد و از سوی دیگر مستاجر می گفت چنین چیزی در قوانین نیامده و او می تواند اسباب و وسایل خرده ریز خود را با آسانسور حمل کند.
۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۶ ارديبهشت ۰۰ ، ۲۰:۱۳
بهروز صبوری

جامعه ای که این قانون را نسبت به همدیگر رعایت کنند؛ از امنیت روحی و روانی بهتری برخوردار بوده و روح مساوات و برادری در میان آنان حاکم است.

به گزارش خبرگزاری تسنیم، خدای بزرگ برای انسان این اشرف مخلوقات و موجود اجتماعی آداب و احکامی در نظر گرفته تا حق و حقوق همدیگر را رعایت کنند. پیشوایان اسلام، در این زمینه سخنانی را بیان فرموده اند و توجه ما را نسبت به رعایت حق دیگران، گوشزد نموده اند، از جمله یکی از آنها سخنی است قابل فهم همگان،به این مضمون: "هر چه را برای خود می خواهی برای دیگران بخواه و هر چه را برای خود دوست نداری برای دیگران هم دوست نداشته باش". جامعه ای که این قانون را نسبت به همدیگر رعایت کند و نسبت به هم رعایت حق الناس را داشته باشد؛ از امنیت روحی و روانی بهتری برخوردار بوده و روح مساوات و برادری در میان آنان حاکم است.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۶ ارديبهشت ۰۰ ، ۲۰:۰۳
بهروز صبوری
 

قرآن کریم می‌فرماید خانه‌های خود را مقابل یکدیگر( به طور متمرکز) قرار دهید. از این کلام وحی چنین استنباط می‌شود که در آن زمان گروهی از پیروان حضرت موسی به صورت انفرادی افسرده و با رنج روحی زندگی می‌کردند و تفرقه و پراکندگی به ناراحتی‌های آنان می افزود. حضرت موسی علیه السلام و برادرش هارون مامور شدند برای منسجم کردن زندگی آنان اقداماتی به عمل آورند ابتدا دستور داد آنان خانه های ساخته و مساکن خویش را از فرعونیان جدا کنند و برای استحکام روابط اجتماعی تقویت عواطف ویا روح جمعی به کسب اقتدار در مقابل دشمنان این خانه‌ها را در مقابل هم به صورت متمرکز احداث کنند و از پراکندگی و طفیلی بودن دست بردارند. در این صورت موسی و برادرش بهتر می توانستند در میان آنان به تبلیغ دین بپردازند و پیروان آن یعنی بنی اسرائیل هم قادر بودند به سهولت نماز جماعت اقامه ‌کنند جمله (اقیموالصلوه) که بعد از عبارت (واجعلوابیوتکم قبله)وآمده دلالت یا اشعار برآن دارد همچنین آنان با این سبک مسکن سازی زودتر می توانستند از جلسات می و گردهمایی‌های که فراخوانی آنها از سوی رهبرانشان صورت می‌گیرد حضور به هم رسانند.

 اقلیت‌های مسلمان که در کشورهای غیرمسلمان زندگی می‌کنند باید از این اصل قرآنی الگو بگیرندو از تفرقه و پراکندگی محل ست اجتناب کنند و در هر شهری محل هایی را برای اقامت خود اختصاص دهندو اجازه ندهند پیروان فرقه های دیگر در میان آنان و پراکندگی بیفشاند این افراد از طریق ارتباطات ومناسبات اجتماعی که با یکدیگر دارند می‌توانند بیش از محیط مدارس و نسل جوان تاثیر بگذارند و آنها را به سوی رشاخلاقی و بصیرت دینی سوق دهند.(کتاب احکام وآداب مسکن صفحه ۶۳-۶۴)

برکات عمل کردن به آیه فوق در زندگی آپارتمان نشینی

1-ایجاد امنیت بخصوص درزمانهایی که جامعه ناامن می شود(به شرط همدلی ومشارکت همسایه ها)

2-دسترسی به مدیران واهالی  در تشکیل جلسات می وفراخوانهای گوناگون

3-همدلی وتعاملات در جشنها وعزاداریهای مذهبی

4- امکان شرکت در غم وشادی خواهر وبرادران دینی

5-امکان سریع آموزشهای گوناگون از طریق ارتباطات و مناسبات اجتماعی

6-امکان تشکیل کلاسهای آموزش فرهنگ آپارتمان نشینی وبرگزاری جلسلت مذهبی

7-استحکام روابط اجتماعی- تقویت عواطف و روح جمعی - اقتدار در مقابل دشمنان

8- رعایت شئونات اسلامی وانسانی بجهت نظارت همگانی همسایگان چرا که بزهکار مانند وصله نا همگون به چشم می آید ونمی تواند دست به رفتار نا متعارف بزند حتی اگرسارق وغریبه ای وارد محل شود تنها با نگاه معنی دار اهالی پا به فرارمی گذارد.

نویسنده : بهروزصبوری

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۱ ارديبهشت ۰۰ ، ۱۹:۲۵
بهروز صبوری

همسایه های نیلوفر
             بسم‏ الله‏ الرحمن‏ الرحیم‏            
ما در برابر قرآن مجید به خدای متعال سوگند یاد می‌کنیم و با تکیه بر شرف انسانی خویش تعهد می کنیم که پاسدار حریم حقوق ساکنین مجموعه ساختمان‌های نیلوفر و نگهبان دستاوردهای هم اندیشی ها وتلاشهای شبانه روزی هیئت مدیره مجموعه باشیم. همچنین ودیعه‌ای که ساکنین به ما سپرده به عنوان امینی عادل پاسداری کنیم، و در انجام وظایف وکالت، ‌امانت و تقوا را رعایت نمایم و همواره به آبادانی و اعتلای مجموعه و حفظ حقوق ساکنین و خدمت به آنان پایبند باشیم، ازدستورات، آیین نامه ها ومصوبات هیئت مدیره اطاعت کنیم و در گفته‌ها و نوشته‌ها و اظهار نظرها خیرخواه همسایه های گرامی باشیم و تامین مصالح آنان را مدنظر داشته باشم وهرگونه شایعه و اظهار نظر که باعث تفرقه واز هم پاشیدن سامانه مدیریتی که خداوند در سر راه ما قرارداده تا آسایش وامنیت را به ما به ارمغان بیاورد خود داری  کنیم که خداوند حکیم فرمودند :
یدالله مع الجماعه(دست خدا باجماعت است)

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۱ ارديبهشت ۰۰ ، ۰۰:۵۱
بهروز صبوری

 

دوران آغازین هدفمندی یارانه ها از مقاطع زمانی بود که مشکلات و اختلافات بر سر حق شارژ ساختمان اوج گرفته بود و یکی از علل این امر هم را می توان در افزایش ناگهانی بهای حامل های انرژی مانند بنزیل و گازوییل جستجو کرد؛ هنگامی که قیمت این حامل ها افزایش پیدا کرد، بناچار مبالغ پرداخت حق شارژ ساختمان هم رشد چشمگیری را تجربه نمود که همین امر ریشه اصلی اختلافات در آن دوران بود.
چنانچه مالک اقدام به پرداخت حق شارژ آپارتمان خود نکند، مدیر یا هیأت‌مدیره، حسب وظایف و اختیارات قانونی خود باید برای وصول مطالبات ساختمان به مالکان یا استفاده‌کنندگان بدهکار، ابتدا از طریق دفاتر خدمات قضائی اظهار‌نامه ارسال کنند‌ که فلان شخص از پرداخت هزینه‌های مشترک و شارژ آپارتمان خود در خودداری کرده است. مالک نیز پس از دریافت اظهارنامه موظف است تا ده روز سهم بدهی خود را پرداخت کند. اما اگر مالک از تسویه‌حساب خودداری کرد، هیأت‌مدیره یا مدیر می‌تواند از دادن خدمات مشترک به این مالک خودداری کند مثلاً

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۰ ارديبهشت ۰۰ ، ۲۲:۱۶
بهروز صبوری

 

انواع ریموت‌های فعلی موجود در بازار امکان کپی شدن را دارند و می‌توان به تعداد نامحدود از روی آنها کپی کرد و به همین دلیل افراد اغلب نمی‌دانند چند نفر ریموت یا کلید ساختمان‌شان را دارند. دربازکن هوشمند هوم حذف ریموت و بالاتر بردن امنیت تردد ساکنین را هدف قرار داده و با ارائه یک دستگاه در کنار اپلیکیشن، باز و بسته کردن درها به وسیله گوشی هوشمند، با امنیت بالاتر، امکان پذیر می‌کند. این محصول با حفظ کاربری قبلی انواع درهای پارکینگ که همه با ریموت کار می‌کنند، به شما امکان می‌دهد تا با مدیریتی متمرکز، دسترسی افراد برای استفاده از در پارکینگ را فراهم کرده و آسودگی بیشتری برای ساکنین فراهم می‌کند.(به نقل از سایت شرکت هوم)
به برکت خدمت خالصانه اعضای هیئت مدیره محترم مجموعه ساختمانهای نیلوفر خداوند حکیم هر روز امکانات جدیدی را در سرراه ما قرار می دهداز نرمافزار مدیریت ساختمان گرفته تا هوشمندسازی دربها که اولی باعث شده تا  ساکنین گرامی به صورت شفاف فعالیتهای مالی وموجودی صندوق وبدهکاران وهمچنین جرئیات صورت حساب خود را در اپلکیشن آپارتمانا مشاهده کنند.ودومی باعث امنیت وکنترل ترددوشناسایی کسانی که به صورت غیر مجاز خودروی خودرا در پارکینک منفی یک پارک می کردند شده است
مزایای هوشمند سازی :
1-امنیت ساختمان
2-صرفه جویی در خرید ریموت
3-اجازه دسترسی موقت توسط ادمین در مواقع نیاز
4-عدم تعویض برخی از ریموتها در زمانی که موتور ویو پی اس درب اتوماتیک عوض می شود
5- عدم تداخل ریموتها در هنگام ورو وخروج ساکنین از در پارکینگ
6-امکان ساماندهی پارکینگ ودسترسی دادن به ساکنین از دربهای مخصوص هر ساکن که قبلا باعث ازدهام تردد از یک درب وخرابی موتور درب می شد
۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۰ ارديبهشت ۰۰ ، ۰۵:۱۶
بهروز صبوری

 

 

برگزاری آیین کلنگ زنی بوستان وصال در منطقه 19

 

خبرگزاری آریا- کلنگ احداث بوستان وصال در منطقه 19 طی مراسمی با حضور نایب رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای اسلامی شهر تهران، شهردار، مدیران شهرداری و شورایاران منطقه 19 بر زمین خورد.به گزارش خبرگزاری آریا به نقل از روابط عمومی شهرداری منطقه 19، در این مراسم زهرا نژاد بهرام عضو و نایب رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای اسلامی شهر تهران ایجاد این بوستان را گامی مهم در راستای بهبود وضعیت محیطی شهرک وصال و ارتقاء کیفیت زندگی شهروندان این منطقه دانست و گفت: این بوستان بنا بر ضرورت بهره برداری از فضاهای  شهری بویژه برای سالمندان و کودکان، متناسب با جمعیت ساکن در این شهرک و با رعایت ضوابط مناسب سازی و رفع فضاهای شهری احداث می شود.


این مسئول ضمن قدردانی از مدیریت شهری منطقه در پیگیری مطالبات بحق شهروندان و رفع آن ها بیان کرد: پیش از این نیز آسفالت این بوستان به همت  شهرداری منطقه انجام و درنتیجه باعث تسهیل تردد شهروندان و رضایت آنان شد.در این مراسم علی توکلی شهردار منطقه نیز رسیدگی به معابر شهرک وصال را از مطالبات جدی شهروندان و شورایاران دانست و اعلام کرد: معابر این شهرک نزدیک به 9 سال به صورت خاکی بود و در راستای رفع این مشکل آسفالت 5 خیابان متصل به شهرک با تأمین بودجه مورد نیاز انجام شد.
او ادامه داد: احداث این بوستان به منظور تأمین سرانه فضای سبز شهرک وصال در اولویت اقدامات اجرایی این منطقه قرار گرفت که به منظور تکمیل آن بحث احداث فضای سبز  تا پایان سال اجرا و در سال آتی نیز ابنیه بوستان ایجاد خواهد شد.به گفته توکلی بوستان وصال در زمینی به مساحت 3 هزار و 100 متر مربع به امکاناتی همچون 250 مترمربع زمین بازی، هزار و 300 متر مربع فضای سبز و 200 مترمربع فضای اداری مجهز می شود.
براساس این گزارش عضو شورای اسلامی شهر تهران با همراهی شهردار و مدیران شهرداری منطقه در ادامه به منظور بررسی اقدامات مناسب سازی در معابر منطقه از  خیابان های وصال و مطهری و بوستان یاس بازدید کردند.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۳۰ دی ۹۹ ، ۰۸:۵۰
بهروز صبوری

پروژه احداث خیابان ٢٠ متری شهرک وصال در آستانه افتتاح قرار گرفت

عضو شورای اسلامی شهر تهران در بازدید از معابر شهرک وصال منطقه ١٩، از افتتاح خیابان ٢٠ متری در این شهرک طی آینده نزدیک خبر داد.

به گزارش برنا؛ مجید فراهانی، عضو و رئیس کمیته بودجه و نظارت شورای اسلامی شهر تهران در بازدید از معابر شهرک وصال که با همراهی مدیران شهرداری این منطقه صورت گرفت،  بر تسریع اتمام پروژه احداث خیابان ٢٠ متری در ورودی شهرک وصال، تاکید کرد.

 

او همچنین پیگیر جمع آوری آب های سطحی در محدوده منطقه از جمله خیابان های طالقانی، پائیزان و وصال شد و در رابطه با تحویل ٢ هزار متر لوله برای اجرای آن سخن گفت.

محمدمهدی گندمی معاون فنی و عمرانی منطقه نیز در حاشیه این بازدید از عملیات عمرانی ساخت بوستان جنب خیابان ٢٠ متری جدیدالاحداث شهرک وصال خبر داد و گفت: این بوستان در راستای بهینه سازی اوقات فراغت اهالی این شهرک و ارتقاء سطح کیفی محله در زمینی به مساحت ٣ هزار متر مربع در حال ساخت است.

 

این مسئول با اشاره به عملیات بهسازی معابر شهرک وصال اظهار کرد: با اتمام عملیات پیاده روسازی، اجرای جدول و آسفالت معابر نیلوفر دو ، سه و چهار، در حال حاضر نیز این عملیات به آماده سازی پیاده روها و  اجرای آسفالت لایه نهایی خیابان نیلوفر 5 رسیده است. ضمن اینکه جدول گذاری این معبر نیز به اتمام رسید.  

به گفته گندمی بیش از 1600 تن آسفالت برای بهسازی نیلوفرهای یک تا چهار صرف شده و طبق برآورد انجام شده نزدیک به ٣٥٠ تن آسفالت نیز صرف بهسازی خیابان نیلوفر پنج خواهد شد.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۶ آذر ۹۹ ، ۲۲:۱۶
بهروز صبوری

احداث بوستان در شهرک وصال منطقه 19 در آینده نزدیک

به گزارش گروه اجتماعی خبرگزاری تسنیم؛ علی توکلی با اشاره به فقدان بوستان در این شهرک و ضرورت احداث آن در راستای بهینه سازی اوقات فراغت شهروندان و ارتقاء کیفیت محیطی محله اظهار کرد: این بوستان در  زمینی به مساحت 3 هزار متر مربع جنب خیابان 20 متری جدیدالاحداث این شهرک احداث می‌شود.

به گفته وی، به‌زودی عملیات اجرای جدول و پیاده‌روسازی در این بوستان آغاز شده و پس از آن نیز با احداث فضای سبز و نصب ست‌های بازی و بدنسازی تکمیل و آماده بهره‌برداری خواهد شد.

شهردار منطقه 19 همچنین از ادامه عملیات بهسازی معابر شهرک وصال خبر داد و گفت: با اتمام عملیات پیاده‌روسازی، اجرای جدول و آسفالت معابر نیلوفر دو، سه و چهار، در حال حاضر نیز این عملیات به آماده‌سازی پیاده‌روها و  آسفالت لایه اول خیابان نیلوفر 5 رسیده است ضمن اینکه جدول‌گذاری این معبر نیز به اتمام رسید. 

توکلی با اشاره به صرف بیش از 1600 تُن آسفالت برای بهسازی نیلوفرهای یک تا چهار ادامه داد: طبق برآورد انجام شده نزدیک به 290 تن آسفالت نیز صرف بهسازی خیابان نیلوفر پنج خواهد شد.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۷ آبان ۹۹ ، ۲۲:۲۳
بهروز صبوری

 

 

منطقه ۱۹ که یکی از مناطق قدیمی است در جنوب شهر تهران واقع شده است. این منطقه با منطقه ۱۶، منطقه ۱۷، منطقه ۱۸ و منطقه ۲۰ تهران هم‌جوار است و دارای ۵ ناحیه و ۱۳ محله است. قیمت خرید خانه در منطقه ۱۹ تهران در محله‌های مختلفش متفاوت است. به طور کلی چنین می‌توان گفت که گران‌ترین محله‌های منطقه ۱۹ شامل بهمنیار و خانی‌آباد شمالی و ارزان‌ترین آن‌ها شامل شهید کاظمی و نعمت‌آباد می‌شوند.

معرفی منطقه ۱۹ تهران

مساحت منطقه ۱۹ معادل ۷۶٫۲ کیلومترمربع است و سابقه شکل‌گیری آن به سال ۱۳۴۰ برمی‌گردد. بر اساس آخرین سرشماری که در سال ۱۳۹۵ انجام شد، جمعیت این منطقه ۲۵۵، ۵۳۳ نفر است؛ به این معنا که ۶۴٫۲۹۹ خانوار در این منطقه از تهران زندگی می‌کنند. منطقه ۱۹ یکی از مناطق بسیار متراکم و مهاجرپذیر تهران است.

محدوده جغرافیایی منطقه ۱۹

منطقه ۱۹ تهران از شمال به اتوبان جوانه، از جنوب به اتوبان آزادگان، از شرق به اتوبان نواب و خیابان بهمنیار و از غرب به اتوبان آیت‌الله سعیدی محدود می‌شود؛ به عبارت دیگر، این محدوده از شمال با منطقه ۱۶ و ۱۷، از شرق با منطقه ۱۶، از غرب با منطقه ۱۸ و حریم تهران و از جنوب با منطقه ۲۰ و حریم تهران همسایه است.

محله‌های منطقه ۱۹ تهران

همان‌طور که در بالا اشاره شد، منطقه نوزده ۵ ناحیه و ۱۳ محله دارد. گران‌ترین محله‌های این منطقه در شرق و ارزان‌ترین آن‌ها در غرب قرار گرفته‌اند. این محله‌ها عبارت‌اند از:

  • ناحیه یک: بهمنیار، خانی‌آباد نو و خانی‌آباد جنوبی
  • ناحیه دو: شریعتی شمالی، شریعتی جنوبی، عبدل‌آباد و شکوفه
  • ناحیه سه: نعمت‌آباد، شهید کاظمی، دولت‌خواه شمالی، دولت‌خواه جنوبی و اسماعیل‌آباد
  • ناحیه چهار: در حریم این منطقه با مساحت ۴۹٫۵ کیلومترمربع
  • ناحیه پنج: در حریم این منطقه با مساحت ۳۲٫۷ کیلومترمربع.

منطقه ۱۹ تهران

امکانات منطقه نوزده

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۵ آبان ۹۹ ، ۱۹:۳۳
بهروز صبوری
 

در زندگی آپارتماننشینی حق وحقوقی نسبت به همدیگر داریم که اگر همدیگر را حلال نکنیم در قیامت گرفتار خواهیم شدمانند محاسبه هزینه آب وبرق مشترک که چه براساس نفرات باشد وچه براساس متراژ یا تقسیم مساوی ، نمی تواند دقیق باشد چون احتمال دارد یکی کمتر ویکی بیشتر استفاده کند، یکی مهمان زیاد داشته باشد آن یکی مهمان کم

یا دراستفاده از #درب_های_برقی پارکینگها یکی تردد کمی دارد آن یکی بیشتر از عرف تردد می کند

یکی علاوه بر خودرو، #موتور_سیکلت هم دارد آن یکی فقط ماشین دارد.یکی موقع تردد با موتور درب ریلی را باز می کند آن یکی باز نمی کند و با موتوراز روی ریل رد می شودو آسیب به درب می زند(۱)

ازاین مواردحق الناس زیاد هست مانند سر وصدا کردن در ساعات استراحت ، پارک نامناسب خودرو وموتورسیکلت،ریختن زباله در مکانهای مشترک ، لوازم اضافه در مشاعات، که اگر رعایت نکنیم در گرو اعمال خودمان می باشیم و در روز حساب و در پیشگاه الهی باید پاسخگو باشیم حتی اگر همسایه ها ببخشند بازهم گرفتار خواهیم بود چرا که هر گناهی علاوه بر اینکه حق الناس است حق الله هم می باشد هرچند احتمال دارد خداوند از حقش بگذرد ولی این امر حتمی نیست چرا که طبق روایات اهل بیت عصمت سلام الله آمده ، شایدخشم خداوند در همان گناهی که تو آن را کوچک می شماری باشد.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۰ مهر ۹۹ ، ۲۱:۰۱
بهروز صبوری

درخواست مجید آذر، دبیر شورایاری محله بهمنیار

آسفالت کوچه‌های شهرک وصال از درخواست‌های مهم اهالی محله بود که بخش زیادی از آن با تلاش مدیریت شهری منطقه19 انجام شده است.

آسفالت

«مجید آذر» دبیر شورایاری محله بهمنیار با بیان این موضوع می‌گوید: «ضمن قدردانی از اقدامات خوب مسئولان، تقاضا می‌کنیم قبل از شروع فصل سرما و بارندگی‌ها، آسفالت 20متری انتهای شهرک وصال هم در دستورکار قرار بگیرد و هرچه زودتر اجرایی شود.»وی در ادامه با اشاره به روند بازسازی مسجد اثنی‌عشر(ع) می‌گوید: «درخواست دیگر شهروندان تکمیل هرچه سریع‌تر این مسجد و بهره‌برداری از آن است.» آذر از کمبود روشنایی در بوستان‌های الجواد(ع) و یاس یاد کرده و ادامه می‌دهد: «این موضوع در ساعات پایانی روز باعث تجمع معتادان و کارتن‌خواب‌ها می‌شود که تقاضای ما از مسئولان این است که برای رفع آن اقدام کنند.» دبیر شورایاری محله بهمنیار در پایان صحبت‌هایش از تعامل خوب و سازنده شهرداری منطقه 19 با شورایاران و برگزاری جلسه و نشست مشورتی به منظور شناسایی معضلات و مشکلات شهروندان صحبت می‌کند و می‌افزاید: «ازابتدای سال تاکنون تحولات و تغییرات خوبی در محله بهمنیار افتاده است، بنابراین به منظور اطلاع‌رسانی در این زمینه فهرستی از اقدامات انجام شده تهیه کرده‌ایم تا به اطلاع اهالی برسانیم.»

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۳۱ مرداد ۹۹ ، ۲۲:۱۲
بهروز صبوری

به گزارش خبرگزاری مهر، محمدمهدی گندمی معاون فنی و عمرانی منطقه بهسازی معابر و سهولت تردد شهروندان را از اهداف اصلی این عملیات عنوان کرد و گفت: در همین راستا از ابتدای سال تاکنون هزار و ۸۰۰ نقطه از معابر منطقه با صرف نزدیک به ۶ هزار و ۵۰۰ تن آسفالت لکه گیری شده و پیش بینی می شود تا پایان سال به بیش از ۲ هزار نقطه افزایش پیدا کند.

 

او همچنین از آغاز فعالیت بهسازی خیابان نیلوفر ۵ در شهرک وصال خبر داد و افزود: عملیات خاکبرداری این معبر به مساحت ۲ هزار و ۲۰۰ متر مربع در حال انجام است و طبق برآورد انجام شده، نزدیک به ۶۰۰ تن آسفالت برای بهسازی آن صرف خواهد شد.

به گفته گندمی مرمت پیاده رو در شهرک وصال، ترمیم زیر مخزنی و جداول مجاور آن در خیابان بهمنیار و اجرای رفع نشست پل و شکستگی آن در خیابان میثاق جنوبی ورودی کوچه رابعی از دیگر اقدامات عمرانی در راستای نگهداشت شهر است.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۳ مرداد ۹۹ ، ۰۸:۴۱
بهروز صبوری

 

 

مجالس ساده خانگی توسل به اهل‌بیت علیهم‌السّلام

مرا کنار کشید و سولاتی پرسید! آیا به یاد ما مجلسی تشکیل می‌دهید؟ آیا دور هم جمع می‌شوید؟ آیا از ما سخنی نَقل می‌کنید؟ آیا حرف ما نُقل محافلتان هست؟ اگر پاسخت آری است، بدان که من این مجالس را بسیار دوست دارم. اگر کسی ما را یاد کند و به اندازه‌ی بال مگسی از چشمانش اشک سرازیر شود، حتی اگر به قدر همه‌ی دریاها گناه در کوله‌بارش باشد، آمرزیده خواهد شد.» این را فُضَیل برایمان تعریف کرد که آن روزها خدمت امام صادق علیه‌السّلام رسیده بود.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۸ خرداد ۹۹ ، ۱۸:۵۷
بهروز صبوری