شارژساختمان ورفتارهای سه گانه ساکنان
شارژ آپارتمانهای مسکونی و رفتارهای سه‌گانه ساکنان!
زندگی‌های امروز مملو از افراط و تفریط‌های بی‌‌اساس است، یکی از مصداق‌های آن که در مورد خیلی‌ها صدق می‌کند پرداختن به نجس و پاکی در حد وسواس است که به آن افراط گفته می‌شود، این امر سوای ایجاد مشکلات روحی و روانی، مصرف بیش از حد متعارف آب و ضایع شدن حق‌الناس را نیز در پی دارد، ضایع شدن آب نوعی بی‌تفاوتی به حق‌الناس است و این در حالی است که اسلام، طهارت و نجاست را آسان گرفته است، اما مردم آن را بر خود سخت می‌گیرند.
در مقابل اسلام به حق‌الناس بسیار اهمیت داده است، اما عده‌ای آن را ساده تلقی می‌کنند. ضایع کردن حق‌الناس یکی از بزرگ‌ترین گناهان نزد خداوند متعال است و شفاعت ندارد و کسانی که مرتکب آن شوند، بعد از توبه باید به جبران حق‌الناس اعم از مالی و غیر مالی بپردازند. حق‌الناس ابعاد گسترده‌ای را در بر می‌گیرد که در این‌جا به چند مورد از نمونه‌های تضییع آن در میان مجتمع نشین‌ها اشاره می‌کنیم.
مصادیق حق‌الناس در فرهنگ آپارتمان‌نشینی:
ـ پارک خودرو در قسمت مشاعات بدون اجازه مالکین و یا در جایی که برای دیگران ایجاد مزاحمت کند.
ـ استفاده از پارکینگ همسایگان بدون هماهنگی و اجازه از مالک یا مالکین آن‌ها.
ـ تنظیم دزدگیر خودرو به نحوی که با کوچکترین حرکت جنبنده‌ای به صدا درآید.
ـ ایجاد سرو صدا در منزل که باعث مزاحمت همسایگان شود.
ـ غیبت پشت‌سر همسایگان و بازگو کردن مسائل شخصی آن‌ها برای دیگران.
ـ اصراف در مصرف آب که پرداخت هزینه آن بر اساس قبض مشترک انجام می‌شود.
ـ آسیب زدن به قسمت مشاعات از جمله باغچه، راه‌پله‌ها و آسانسور.
ـ عدم پرداخت به موقع مبلغ شارژ ماهیانه که موج وقفه در ارائه خدمات به همگان شود.
* پرداخت شارژ: در فرهنگ آپارتمان‌نشینی، پرداخت شارژ همیشه و به ناگزیر به صورت نقد پیش‌بینی می‌شود، زیرا اگر شارژ تعیین شده توسط ساکنان در موعد مقرر پرداخت نشود، امکان ارائه هرگونه خدمات از مدیر ساختمان سلب می‌شود. در بسیاری از ساختمان‌ها پرداخت شارژ به ۳ روش انجام می‌شود:
الف) خوش حساب‌ها: این دسته از افراد که به میانگین ۴۰ درصد از ساکنان را تشکیل می‌دهند، مسئولیت پذیرترین قشر جامعه هستند و هزینه‌های ساختمان را در ردیف سایر هزینه‌های ضروری زندگی خود مدیریت می‌کنند و معمولاً قبل از موعد یا در موعد مقرر، شارژ تعیین شده را میپردازند.
ب) بی‌تفاوت‌ها: ۵۰ درصد ساکنان مجتمع ها را بی‌تفاوت‌ها تشکیل می‌دهند و بر این مثل معروف که کارشان دیر و زود دارد، اما سوخت و سوز ندارد، صحه می‌گذارد. پرداخت شارژ توسط این دسته از ساکنان گاه تا پایان ماه تعیین شده به طول می‌انجامد و مانند نوش‌دارو بعد از مرگ سهراب است و چندان تأثیری در انجام ارائه خدمات به موقع ساختمان
ندارد.
چ) بد حساب‌ها: ۱۰ درصد باقیمانده ساکنان بد‌حساب‌ها هستند، کسانی که یا اصلاً قصد پرداخت شارژ را ندارند و یا اگر به پرداخت سهم خود تن در می‌دهند با اکراه و بعد از گذشت۳ و حتی ۶ ماه رقمی را میپردازند که تمامی بدهی‌را نیز شامل نمی‌شود.
اینان کسانی هستند که مصداق تضییع حق‌الناس را دامن می‌زنند و بدون شک در بعضی از موارد و از جمله مصرف آب که مسئولیت شرعی بر عهده بد‌حسابان خواهد بود، می‌بایست از خوش حسابان حلالیت بطلبند، چرا که در غیر این صورت همیشه عمر مدیون آنان خواهند بود.
به نقل از روزنامه اطلاعات
