مجموعه ساختمانهای نیلوفر

امام صادق علیه السلام فرمودند: حسن همسایگی،خانه ها را آبادوعمرهارازیادمی کند

مجموعه ساختمانهای نیلوفر

امام صادق علیه السلام فرمودند: حسن همسایگی،خانه ها را آبادوعمرهارازیادمی کند

مجموعه ساختمانهای نیلوفر

به نام خداوندی که زمین راگهواره قرارداد تا انسانها در آن سکونت کنند
تقدیم به اوکه سلامتیش سلامتی عالم است وبی صبرانه منتظرپیوند دلهاست تا جهان را نظمی دلپسند بخشد که موردرضایت حق باشد
این وبلاگ جهت مدیریت فرهنگی وتقویت اطلاعات عمومی مدیران وساکنان مجموعه ساختمانهای نیلوفر ایجاد شده است. تلاش ما این است که هرآنچه از دانش وفرهنگ آپارتمان نشینی مورد نیاز مجموعه می باشد در آن گرد آوری شودتا بتوان بایک نگاه به مطالب ارزنده ومعتبر دسترسی پیداکرد.
کلیه مدیران زحمتکش این مجموعه علی رغم حق قانونی وشرعی خود بدون هیچ چشمداشتی نهایت سعی وتلاش خود را می کنند تا آرامش وآسایش را به عزیزان هدیه کنند و تنها پاداششان این است که کلیه عزیزان وخانواده های محترمشان از قوانین وفرهنگ آپارتمان نشینی تبعیت کنندتا درکنار هم زندگی دلپسند ومورد رضایت حق داشته باشیم ودر سایه حدیث زیبای حضرت فاطمه سلام االله که فرمودند :الجارالثم الدار (اول همسایه بعد خانه)همسایه خوبی برای هم باشیم و حق همسایگی را نسبت به هم ادا کنیم

مدیرفرهنگی مجموعه ساختمانهای نیلوفر
بهروزصبوری


نویسندگان
دعایی از صحیفه سجادیه
(۱) اللَّهُمَّ صَلِّ عَلَی مُحَمَّدٍ وَ آلِهِ، وَ تَوَلَّنِی فِی جِیرَانِی وَ مَوَالِی الْعَارِفِینَ بِحَقِّنَا، وَ الْمُنَابِذِینَ لِأَعْدَائِنَا بِأَفْضَلِ وَلَایتِک.(۲) وَ وَفِّقْهُمْ لِإِقَامَةِ سُنَّتِک، وَ الْأَخْذِ بِمَحَاسِنِ أَدَبِک فِی إِرْفَاقِ ضَعِیفِهِمْ، وَ سَدِّ خَلَّتِهِمْ، وَ عِیادَةِ مَرِیضِهِمْ، وَ هِدَایةِ مُسْتَرْشِدِهِمْ، وَ مُنَاصَحَةِ مُسْتَشِیرِهِمْ، وَ تَعَهُّدِ قَادِمِهِمْ، وَ کتْمَانِ أَسْرَارِهِمْ، وَ سَتْرِ عَوْرَاتِهِمْ، وَ نُصْرَةِ مَظْلُومِهِمْ، وَ حُسْنِ مُوَاسَاتِهِمْ بِالْمَاعُونِ، وَ الْعَوْدِ عَلَیهِمْ بِالْجِدَةِ وَ الْإِفْضَالِ، وَ إِعْطَاءِ مَا یجِبُ لَهُمْ قَبْلَ السُّؤَالِ(۳) وَ اجْعَلْنِی اللَّهُمَّ أَجْزِی بِالْإِحْسَانِ مُسِیئَهُمْ، وَ أُعْرِضُ بِالتَّجَاوُزِ عَنْ ظَالِمِهِمْ، وَ أَسْتَعْمِلُ حُسْنَ الظَّنِّ فِی کافَّتِهِمْ، وَ أَتَوَلَّی بِالْبِرِّ عَامَّتَهُمْ، وَ أَغُضُّ بَصَرِی عَنْهُمْ عِفَّةً، وَ أُلِینُ جَانِبِی لَهُمْ تَوَاضُعاً، وَ أَرِقُّ عَلَی أَهْلِ الْبَلَاءِ مِنْهُمْ رَحْمَةً، وَ أُسِرُّ لَهُمْ بِالْغَیبِ مَوَدَّةً، وَ أُحِبُّ بَقَاءَ النِّعْمَةِ عِنْدَهُمْ نُصْحاً، وَ أُوجِبُ لَهُمْ مَا أُوجِبُ لِحَامَّتِی، وَ أَرْعَی لَهُمْ مَا أَرْعَی لِخَاصَّتِی.(۴) اللَّهُمَّ صَلِّ عَلَی مُحَمَّدٍ وَ آلِهِ، وَ ارْزُقْنِی مِثْلَ ذَلِک مِنْهُمْ، وَ اجْعَلْ لِی أَوْفَی الْحُظُوظِ فِیمَا عِنْدَهُمْ، وَ زِدْهُمْ بَصِیرَةً فِی حَقِّی، وَ مَعْرِفَةً بِفَضْلِی حَتَّی یسْعَدُوا بی‌وَ أَسْعَدَ بِهِمْ، آمِینَ رَبَّ الْعَالَمِینَ.

(۱) خدایا! بر محمّد و آلش درود فرست و سرپرستی مرا، دربارۀ همسایگان و دوستانم که به حقّ ما آگاه و با دشمنان ما در مخالفت و ستیزند، به برترین سرپرستی‌ات به عهده گیر.

(۲) و آنان را به این امور موفّق دار: برپا داشتن روش و طریقه‌ات، فراگرفتن زیبندگی کمالات و صفات برازنده‌ات برای سود رساندن به ناتوانشان، جبران کردن تنگدستی‌شان، عیادت بیمارشان، هدایت کردن مسافرشان، خیرخواهی مشورت‌کنندگانشان و به عهده گرفتن امور واردین بر آنان، پنهان داشتن اسرارشان، پوشاندن عیوبشان، یاری دادن به ستم‌دیده‌هایشان و نیکو کمک کردن به آنان در مایحتاج زندگیشان، احسان به ایشان با مال و ثروت و بخشش فراوان، عطا کردن آنچه برای آنان لازم است پیش از درخواستشان.

(۳) خدایا! مرا چنان قرار ده که بدکارشان را به نیکی و خوبی پاداش دهم و از ستمکارشان با گذشت و چشم‌پوشی روی گردان شوم، درباره همۀ آنان خوش‌گمانی را به کار گیرم، همۀ آنان را با نیکوکاری سرپرستی کنم، عفیفانه چشم از خطایشان بپوشم، فروتنانه با آنان نرم باشم، مهربانانه بر بلادیدۀ آنان رقّت آورم، در پنهان دوستی خود را بر آنان ظاهر سازم، خیرخواهانه دوام نعمتشان را بخواهم؛ آنچه برای اقوام خود لازم می‌دانم؛ برای آنان لازم بدانم، آنچه برای مخصوصان خود رعایت می‌کنم، برای آنان رعایت کنم.

(۴) خدایا! بر محمّد و آلش درود فرست و مرا هم از سوی ایشان، رفتاری به همین صورت نصیب کن؛ و کامل‌ترین بهره‌هایی که نزد ایشان است، برای من قرار ده؛ و بصیرتشان را در حقّ من و معرفتشان را به فضل من افزون کن تا به خاطر من نیک‌بخت شوند و من نیز به خاطر آنان نیک‌بخت شوم؛ پروردگار جهانیان! دعایم را مستجاب کن.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۸ تیر ۹۷ ، ۱۹:۴۰
بهروز صبوری


در زمان آتش‌سوزی هرگز برای خروج از آسانسور استفاده نکنید چرا که ممکن است در اثر آتش سوزی آسانسور متوقف و یا از کار افتاده باشد. بهتر است از پله‌های اضطراری و در صورت عدم وجود، از راه پله‌ها برای خروج و فرار استفاده کنید.

  • از تجمع در راه‌پله‌ها پرهیز کنید.
  • هنگام آتش سوزی با بستن دستمال خیس به دور دهان و بینی، می‌توانید از خود در برابر گاز یا دودهای سمی محافظت کنید.  
  • سریعا آتش نشانی و اورژانس را خبر کنید و هر اطلاعاتی در مورد بروز حادثه دارید در اختیار آن‌ها قرار دهید.
  • در صورتی که توانایی دارید سعی کنید تمام افراد را از ساختمان بیرون ببرید.
  • به هیچ وجه از آب برای خاموش کردن آتش سوزی مواد نفتی استفاده نکنید.
  • ظرف مشتعل را حرکت ندهید.
  • شعله را با شن، نمک، پتوی نمناک خفه کنید.
  • در صورتی که لباستان آتش ‌گرفت توقف کنید، روی زمین بیفتید و غلت بخورید تا آتش‌ خاموش شود.
  • قبل از بازکردن درهای بسته با پشت دست حرارت آن را کنترل کنید. در صورتی که درب داغ است درب را باز نکنید و از پنجره‌ها برای فرار استفاده کنید.
  • در صورتی که درب سرد است به آهستگی در را باز کنید و مطمئن شوید که آتش ‌یا دود، راه فرار شما را مسدود نخواهد کرد. سریعا  آن مکان را ترک کنید و برای جلوگیری از گسترش آتش در را پشت سرتان ببندید.
  • اگر نمی‌توانید فرار کنید یک کاغذ یا پارچه رنگی روشن یا سفید را به بیرون پنجره آویزان کنید تا آتش‌نشان‌ها را از وجود خود آگاه سازید.

 

در هنگام آتش سوزی وسایل برقی اولین اقدام چیست؟

بهترین اقدامی که در این موقعیت می‌توانید انجام دهید این است که دستگاه را از برق جدا کنید و با آتش نشانی تماس بگیرید؛ اگر آتش سوزی کوچک بود و خودتان برای خاموش کردن آن دست به کار شدید، بهتر از جوش شیرین برای خاموش کردن استفاده کنید، به این دلیل که جوش شیرین همانند کپسول اطفا حریق عمل می‌کند و می‌تواند شدت آن را کاهش دهد.

بعد از وقوع آتش‌سوزی در خانه چه اقداماتی انجام دهیم؟ 

  • سریعا با شماره 125 تماس بگیرید.
  • به دستور کسانی که به عنوان سرپرست آتش نشانی انجام وظیفه می‌کنند، با دقت گوش کرده و عمل کنید.
  • حتما به اورژانس اطلاع دهید چون ممکن است فردی به اقدامات پزشکی نیاز داشته باشد.
  • در صورتی که دچار سوختگی شده‌اید محل سوختگی‌ را خنک نگه دارید و بپوشانید تا احتمال صدمه بیشتر به حداقل برسد.

 

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۶ خرداد ۰۱ ، ۱۱:۰۶
بهروز صبوری

 

همیشه از خود می‌پرسیم که قبل از وقوع آتش سوزی چه باید کرد؟ و چه اقدامات پیشگیرانه قبل از وقوع آتش سوزی و هنگام آتش سوزی می‌توان انجام داد.

این نکته را باید توجه داشته باشیم که آتش سوزی از جمله حوادثی است که در هر لحظه برای هر فرد و مکانی ممکن است اتفاق بیفتد و حتما هم شنیده‌اید که حادثه خبر نمی‌کند؛ اما نباید فراموش کرد که اکثر حوادث قابل پیشگیری هستند. بسیاری از آتش‌سوزی‌های منازل مسکونی، به خصوص در کلان شهرها ناشی از بی‌احتیاطی و یا فرسودگی ساختمان‌هاست که با اندکی فکر و هزینه قابل پیشگیری است.

باید بدانید که هر آتشی برای شروع به سه عنصر نیاز دارد: اکسیژن، گرما و مواد سوختنی که نبود هر یک از آن‌ها کمک می‌کند که حریقی اتفاق نیفتد. تمام روش‌های پیشگیری و اطفای حریق نیز بر همین اصل استوار است که از ورود یکی از این اجزا جلوگیری شود تا آتش به وجود نیاید.

نکاتی که در پیشگیری از آتش‌سوزی در خانه و محل کار باید رعایت شود

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۶ خرداد ۰۱ ، ۱۱:۰۴
بهروز صبوری

 

لیست شماره تلفنهای مورد نیاز اهالی مجموعه ساختمانهای نبلوفر

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۲ اسفند ۰۰ ، ۲۳:۴۲
بهروز صبوری

به مناسبت روز «همسایه خوب» از وظایف و حقوق متقابل همسایه‌ها در روزگار خانه‌های کوچک و آپارتمانی گفته‌ایم.

 

به گزارش گروه وبگردی باشگاه خبرنگاران جوان، ۲۸ سپتامبر روز «همسایه خوب» است؛ این مناسبت جالب قرار است اهمیت و جایگاه همسایه خوب بودن و همسایه خوب داشتن را به ما یادآوری کند. همسایه‌ای که می‌تواند جای خالی خانواده را تا حدی برای ما پر کند، کمک حال مان باشد و در قبال هم وظایف و حقوقی داریم. همسایگی در گذشته معنایی متفاوت داشت؛ گاهی تلفن، تلویزیون و ادویه‌جاتِ ناهار و شام‌مان در اشتراکِ هم بود. اگر مهمانی‌ها گسترده می‌شد، به خانه همسایه هم راه پیدا می‌کرد



بچه‌ها انگار متعلق به همه خانه‌های آن اطراف بودند؛ اگر در وسطِ بازی گرسنه یا تشنه می‌شدند، فرقی نمی‌کرد که در کدام خانه نیازشان را رفع کنند. در گذشته وجود یک دیوار مشترک باعث می‌شد که به دو خانه مجاور، نام همسایه را بدهیم و این نام، مسئولیتی در قبالِ اهالی آن دو خانه ایجاد می‌کرد به طوری که حتی با زدن ضربه‌ای به دیوارِ مشترک، می‌شد همسایه را برای کاری احضار یا از موضوعی مطلع کرد. یکی از لحظات نفس‌گیر کودکی خیلی از ما، وقتی بود که توپ‌مان داخل حیاط همسایه می‌افتاد و برای گرفتن آن مراجعه می‌کردیم. دختربچه‌ها با هم کنار حیاط یکی از خانه‌ها بساط خاله‌بازی پهن می‌کردند. پسرهاهم روزشان توی کوچه با هم شب می‌شد. همه محرم اسرار هم بودند.

اصول آپارتمان نشینی؛ لطفا حواستان به همسایه تان باشد!

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۷ دی ۰۰ ، ۰۷:۰۰
بهروز صبوری
 
استاندار تهران گفت: در کمیسیون مقابله با سرقت، مقرر شد که استقرار نگهبان محله در تهران اجرایی شود. براساس این طرح هر چند هزار واحد مسکونی می‌توانند با استخدام نگهبان، امنیت محله را بیشتر کنند. هزینه این موضوع هم شاید برای هر خانواده ماهانه ۲۰ هزارتومان شود.
 

محسن منصوری استاندار تهران از اجرایی شدن طرح نگهبان محله در تهران خبر داد.

استاندار تهران در گفتگوی خبری گفت: در کمیسیون مقابله با سرقت، مقرر شد که استقرار نگهبان محله در تهران اجرایی شود. براساس این طرح هر چند هزار واحد مسکونی می‌توانند با استخدام نگهبان، امنیت محله را بیشتر کنند. هزینه این موضوع هم شاید برای هر خانواده ماهانه ۲۰ هزارتومان شود.

وی افزود: این موضوع اجباری نیست و قرار است به صورت آزمایشی در چند منطقه اجرایی شود. نگهبانِ محله، جایگزین پلیس نیست اما حضورش ضریب امنیت را افزایش می‌دهد.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۲ آذر ۰۰ ، ۲۲:۴۹
بهروز صبوری
خبرایران :
شهردار منطقه ۱۹ از مراحل پایانی عملیات عمرانی احداث بوستان وصال و پیشرفت ۸۵ درصدی آن خبر داد.
 
بوستان وصال منطقه ۱۹در آستانه تکمیل و بهره برداری قرار گرفت
به گزارش خبرایران از روابط عمومی شهرداری منطقه ۱۹، علی توکلی با اعلام این خبر گفت: این بوستان در مجاورت خیابان ۲۰ متری شهرک وصال و در زمینی به مساحت ۳ هزار متر مربع در حال احداث بوده که در حال حاضر نیز بخش عمده ای از اقدامات عمرانی آن به اتمام رسیده است.
او در تشریح اقدامات عمرانی بوستان وصال اعلام کرد: به منظور احداث این بوستان ۴۶۰۰ متر مکعب خاکبرداری، ۲۷۰۰ متر مکعب مخلوط ریزی، ۲۲۰ متر مکعب بتن ریزی و ۱۲۰۰ متر نیز جدول کشی انجام شد؛ ضمن اینکه  ۱۰۰۰ متر مربع فضای سبز در آن دیده شده است. 
توکلی خاطر نشان کرد: اقدامات عمرانی این بوستان تاکنون ۸۵ درصد پیشرفت داشته و در مرحله مناسب سازی معابر قرار دارد.
شهردار منطقه در ادامه به عملیات خاکبرداری زمین های بازی بوستان شریعتی اشاره کرد و افزود: این پروژه با اتمام عملیات خاکبرداری در دو قطعه زمین اختصاص یافته به مساحت کلی ۵۰۰ متر مربع، به مرحله اجرای جدول و زیرسازی رسیده است.
او در بخش دیگری به اقدامات عمرانی نگهداشت شهر پرداخت و گفت: طی فعالیت های اخیر ۳۵۰ تن آسفالت برای بهسازی معابری همچون انتهای بزرگراه شهید هاشمی مقابل در بهشت زهرا (س)، شهرک احمدیه انتهای خیابان گل ها، خیابان دانشگاه مقابل در یگان حفاظت و خیابان میثاق جنوبی روبروی سرای محله خانی آباد صرف شده است. 
علاوه بر این خیابان بنفشه در شهرک بستان، کوچه ۳۲ دولتخواه جنوبی، خیابان فرهنگیان روبروی سرای محله بهمنیار، انتهای دهکده توحید روبروی ورودی بزرگراه خلیج فارس و ... با پخش ۳۰۰ تن آسفالت برای سهولت تردد شهروندان و خودروها بهسازی شدند.
۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۳ مرداد ۰۰ ، ۲۲:۲۹
بهروز صبوری

روضه‌ های خانگی در تقویت روابط میان اهل محل و خانواده ‌ها هم مؤثر است. اغلب در این مجالس صله‌رحم هم اتفاق می‌افتد. بی‌ تکلفی و سادگی این مراسم‌ ها باعث حضور هر قشر و هر طبقه ‌ای می ‌شود که در نزدیک شدن، قلب‌ها به هم مؤثر است. ساده ‌ترین، کم ‌خرج ‌ترین و شاید مخلص‌ ترین محفل ‌های این روزهای عزاداری در کشور، همین «روضه‌ های خانگی» هستند. (منبع پایگاه اطلاع رسانی حوزه)

 

👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆

روضه های خانگی متوسلین به حضرت فاطمه سلام الله (مجموعه ساختمانهای  نیلوفر)

اول هرماه (قمری)بعداز نمازمغرب وعشاء

سخنران :

حجت الاسلام حاجعلی(امام جماعت مسجدعباس بن علی)

مداح:

استادپورنقی (فارغ التحصیل دانشگاه امام صادق ع )

 

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۱ خرداد ۰۰ ، ۰۹:۵۶
بهروز صبوری

سبک سنتی روضه‌های خانگی اقبال به این مراسم‌ها را کم کرده درحالی‌که عده‌ای زیادی به خصوص در نسل جوان از اهمیت این مراسم‌های ساده ولی با اخلاص مطلع نیستند.

کلمه همان کلمه است اما وقتی در قالب روضه می‌نشیند انگار جان دارد. انگار قرار است بیاید دست بکشد روی سرخانه، روی تک‌تک دیوارها و وسایل، بنشیند در جان آن‌ها که سر به زیر برده‌اند و ریزریز شانه‌هایشان تکان می‌خورد.

خانه همان خانه است اما وقتی دیوارهایش سیاه‌پوش می‌شوند انگار این دیوارها هستند که تکیه می‌کنند به پرچم و پارچه نوشته‌های سیاه.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۶ خرداد ۰۰ ، ۲۱:۴۵
بهروز صبوری
چه دعاها و آیاتی برای در امان ماندن خانه، جان، ناموس و مال و... از دزد و متجاوز مفید است؟
 

در منابع حدیثی، دعاهای در جهت حفظ و سلامت جان و مال انسان از هر شر و بلایی؛ مانند سرقت و... آمده است؛

نظیر این دعا:

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۵ خرداد ۰۰ ، ۰۰:۰۹
بهروز صبوری

با توجه به سکونت بخش عمده شهروندان تهرانی در آپارتمان‌ها و مجتمع‌های مسکونی طرح ارتقای فرهنگ آپارتمان‌نشینی در شهر تهران به اجرا در آمده و به برگزاری رویدادهای مختلف می‌پردازد.

همسایه

حضور «مجتبی دانشور» مدیرکل آموزش‌های شهروندی شهرداری تهران در یکی از رویدادهای شهرک گلسار منطقه ۱۹ بهانه‌ای شد تا به گفت‌وگو با وی بپردازیم.

 طرح ارتقای فرهنگ آپارتمان‌نشینی با چه هدفی در چه مناطقی از شهر تهران به اجرا در آمده است؟  
طبق اسناد بالادستی و سرشماری که در سال ۱۳۹۵ انجام شده، بیش از ۹۳ درصد شهروندان تهران در آپارتمان زندگی می‌کنند. زیست قالب تهران آپارتمان‌نشینی است و نیاز است که با هدف افزایش آگاهی شهروندان در حوزه آپارتمان‌نشینی و همچنین تغییر و پایدارسازی رفتار در این حوزه فرهنگسازی جدی‌تری انجام شود.

طرح ارتقای فرهنگ آپارتمان‌نشینی با پویش «هم سایه هم» قریب به ۲ سال است در اداره کل آموزش‌های شهروندی در حال برنامه‌ریزی است و در این مدت کارهای مطالعاتی، نظرسنجی، تولید دستورالعمل‌ها و... انجام شده و چند ماهی است که وارد فاز اجرایی شده است. تسهیلگران در ۸ منطقه و ترویجگران در هر ۲۲ منطقه حضور دارند و در ۳ محور محیط‌زیست و پسماند، قوانین و مقررات، حریم خصوصی و مشارکت همسایگی با شهروندان کار می‌کنند. اکنون در مرحله آزمایش طرح هستیم و از شهریور وارد فاز اجرایی می‌شویم. 

 کدامیک از محله‌های منطقه ۱۹ از این طرح بهره‌مند شده‌اند؟  
در نقاط مشخص شده شهر آموزشگران، تسهیلگران و ترویجگران را مستقر کرده‌ایم و با شهروندان به اجرای برنامه‌ها و رویدادهای مشارکتی می‌پردازیم. در بخش‌ ترویجگری محله دولتخواه و بخش تسهیلگری محله شهرک گلسار منطقه ۱۹ میزبان این طرح هستند. 

چه اقداماتی در این محله‌ها در حال اجراست؟  
ارائه مباحث آموزشی به‌صورت مجازی و چهره به چهره، برگزاری مسابقه نقاشی و همایش همگانی نقاشی برای کودکان و نوجوانان، ایجاد باغچه محلی، نصب مخازن خشک در مجتمع‌های مسکونی، راه‌اندازی کتابخانه‌های محلی و... از جمله اقدامات مهم مربوط به این طرح هستند. کودکان و نوجوانان در اجرای این طرح‌ها نقش بسزایی دارند، چراکه این گروه به‌عنوان سفیران طرح ارتقای فرهنگ آپارتمان‌نشینی یکی از هدف‌های اصلی ما در حوزه آموزش شهروندی هستند و فرهنگسازی در این گروه سنی پایدارتر و مؤثرتر خواهد بود. 

 دلیل انتخاب شهرک گلسار منطقه ۱۹ در بین ۸ محله پایتخت که از طرح تسهیلگری بهره‌مند می‌شوند، چیست؟  
سعی کردیم نقاط و شهرک‌های محصوری را انتخاب کنیم که توان اندازه‌گیری و سنجش آنها وجود داشته باشد تا بتوانیم تغییر را به خوبی احساس کنیم و ارزیابی دقیقی از وضعیت قبل و بعد آن داشته باشیم. از سوی دیگر این ۸ نقطه با هدف داشتن پراکندگی جغرافیایی در شمال، جنوب، غرب و شرق انتخاب شده‌اند و منطقه ۱۹ نقطه مربوط به جنوب غرب است. 

 یکی از دغدغه‌های همیشگی شهروندان ادامه‌دار بودن چنین طرح‌هایی است. این طرح ادامه خواهد داشت؟  
با پایان این طرح در محله دولتخواه و شهرک گلسار، نقطه‌ای دیگر در شهرک یا محله‌ای دیگر انتخاب و طرح در آن اجرا می‌شود. تا شهریور فاز اجرایی این پویش انجام می‌شود و در فاز دوم براساس ارزیابی‌هایی که در فاز اول داشته‌ایم فرایند را تغییر می‌دهیم و نقاط ضعف آن را تقویت می‌کنیم.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۳۱ ارديبهشت ۰۰ ، ۲۲:۴۹
بهروز صبوری
 

مسئولیت مدیر ساختمان در قبال حوادث آپارتمان

هر رخدادی در ساختمان مسئولیتی را ایجاد می کند. اگر آسانسور خراب شود یا یکی از ساکنین به نمای دیوار آسیب بزند. اگر بی نظمی بر سر قرار دادن آشغال در جلوی درب واحد ایجاد مشکل کند یا یک غریبه وارد ساختمان شود و وسیله ای را بدون اجازه بردارد. همه اینها و بسیاری دیگر مشکلاتی هستند که ممکن است در هر ساختمانی بوجود بیاید. با این حال یک نفر باید به امور رسیدگی کند و جلوی اتفاقات را بگیرد یا آن را جبران نماید. مدیر کسی است که مسئولیت مدیریت تمام بخش های ساختمان را دارد. مسئولیت مدیر ساختمان در قبال حوادث و اتفاقاتی که ممکن است برای یک آپارتمان بیوفتد یکی از مباحث مهمی ست که هر مدیر و مالک یا مستاجری باید بداند.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۴ ارديبهشت ۰۰ ، ۲۰:۰۱
بهروز صبوری
اجرای پویش ارتقای فرهنگ آپارتمان نشینی در منطقه ۱۶

شهردار منطقه ۱۶، با تاکید به اجرای پویش آپارتمان نشینی (ارتقای فرهنگ آپارتمان نشینی)، کلیه واحدهای شهرداری منطقه را ملزم به همکاری، هم افزایی و مشارکت شهروندان در برگزاری این پویش کرد.

به گزارش شهر به نقل از روابط عمومی شهرداری پیمان پورنصر شهردار منطقه ۱۶،  از برگزاری دو رویداد و پویش مناسب محله علی آباد جنوبی (محله پایلوت) در راستای اجرای طرح ارتقاء فرهنگ آپارتمان نشینی خبر داد و گفت: امروزه با افزایش شهر نشینی و تراکم جمعیت، آپارتمان نشینی توسعه یافته و این موضوع مستلزم رعایت قوانین و مقررات خانه های آپارتمانی می باشد، لذا در راستای ارتقاء فرهنگ آپارتمان نشینی، این منطقه طی فروردین ماه سال جاری اقدام به برگزاری دو رویداد در محله پایلوت علی آباد جنوبی نموده است.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۱ ارديبهشت ۰۰ ، ۲۲:۴۶
بهروز صبوری

خسارت نشت لوله آب

صفر تا صد خسارت نشت لوله آب در آپارتمان

آپارتمان ‌نشینی مشکلات خاص خودش را دارد. شاید برایتان اتفاق افتاده باشد که سقف خانه‌تان نم زده، یا سقف دستشویی چکه می‌کند.

گاهی اوقات همسایه شما باید لوله‌هایش را تعمیر کند، اما چون این کار برایش هزینه دارد آن را پشت گوش می‌اندازد. تا اینکه یک رطوبت ساده منجر به فاجعه‌ای می‌شود که زندگی‌تان را سخت می‌کند.

حال این سوال به وجود می آید که در چنین شرایطی چه کسی مسئول خسارت نشت لوله آب است؟ چه کسی باید هزینه تعمیر و مرمت را بپردازد؟ با ما همراه باشید تا این موضوع را یک بار برای همیشه برایتان حل کنیم.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۱ ارديبهشت ۰۰ ، ۲۲:۴۲
بهروز صبوری

 

مسلماً برقراری نظم و مشخص شدن حقوق و وظایف متقابل در هر جمعی مستلزم تعریف دقیق مناسبات فی­مابین و احترام به حقوق یکدیگر می ­باشد.

در مجتمع ­های آپارتمانی مجاورت واحدها، محل های مشاع، سلایق گوناگون و تقابل فرهنگ های مختلف در صورت عدم رعایت مقرارتی خاص می­تواند موجب گلایه و ناراحتی ساکنین را فراهم آورد.

هر چند دوستی، برادری، سعه صدر و گذشت مهمترین اصل جهت ایجاد آرامش و صمیمیت در محیط های اجتماعی است؛ اما وضع قوانین نیز جهت شفاف شدن موضوعات الزامی است.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۷ ارديبهشت ۰۰ ، ۰۹:۵۴
بهروز صبوری
همه چیز از روز اسباب کشی شروع شد. روز اسباب کشی بود که مدیر ساختمان آسانسور را خاموش کرد و همین کارش باعث شد جنگ و دعوا بین مستاجر جدید و مدیر ساختمان در گیرد. مدیر ساختمان می گفت طبق قوانین آپارتمان نشینی کسی حق اسباب کشی با آسانسور را ندارد و از سوی دیگر مستاجر می گفت چنین چیزی در قوانین نیامده و او می تواند اسباب و وسایل خرده ریز خود را با آسانسور حمل کند.
۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۶ ارديبهشت ۰۰ ، ۲۰:۱۳
بهروز صبوری

جامعه ای که این قانون را نسبت به همدیگر رعایت کنند؛ از امنیت روحی و روانی بهتری برخوردار بوده و روح مساوات و برادری در میان آنان حاکم است.

به گزارش خبرگزاری تسنیم، خدای بزرگ برای انسان این اشرف مخلوقات و موجود اجتماعی آداب و احکامی در نظر گرفته تا حق و حقوق همدیگر را رعایت کنند. پیشوایان اسلام، در این زمینه سخنانی را بیان فرموده اند و توجه ما را نسبت به رعایت حق دیگران، گوشزد نموده اند، از جمله یکی از آنها سخنی است قابل فهم همگان،به این مضمون: "هر چه را برای خود می خواهی برای دیگران بخواه و هر چه را برای خود دوست نداری برای دیگران هم دوست نداشته باش". جامعه ای که این قانون را نسبت به همدیگر رعایت کند و نسبت به هم رعایت حق الناس را داشته باشد؛ از امنیت روحی و روانی بهتری برخوردار بوده و روح مساوات و برادری در میان آنان حاکم است.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۶ ارديبهشت ۰۰ ، ۲۰:۰۳
بهروز صبوری

مدیرکل آموزش‌های شهروندی شهرداری تهران از اجرای برنامه های زیست محیطی و پسماند در قالب کمپین" همسایه‌هم" خبر داد و گفت: در این طرح مدیران ساختمان‌ها به‌عنوان سفیران شهرداری در حوزه ارتقای فرهنگ آپارتمان‌نشینی فعالیت می‌کنند تا مفاهیم را به‌صورت مستمر به شهروندان انتقال دهند.

به گزارش ایلنا، مجتبی دانشور در رویداد مشارکت همسایگی دیوار سبز (کاشت گلدان) در منطقه ۷ تهران بیان کرد:

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۵ ارديبهشت ۰۰ ، ۲۲:۲۵
بهروز صبوری
 

قرآن کریم می‌فرماید خانه‌های خود را مقابل یکدیگر( به طور متمرکز) قرار دهید. از این کلام وحی چنین استنباط می‌شود که در آن زمان گروهی از پیروان حضرت موسی به صورت انفرادی افسرده و با رنج روحی زندگی می‌کردند و تفرقه و پراکندگی به ناراحتی‌های آنان می افزود. حضرت موسی علیه السلام و برادرش هارون مامور شدند برای منسجم کردن زندگی آنان اقداماتی به عمل آورند ابتدا دستور داد آنان خانه های ساخته و مساکن خویش را از فرعونیان جدا کنند و برای استحکام روابط اجتماعی تقویت عواطف ویا روح جمعی به کسب اقتدار در مقابل دشمنان این خانه‌ها را در مقابل هم به صورت متمرکز احداث کنند و از پراکندگی و طفیلی بودن دست بردارند. در این صورت موسی و برادرش بهتر می توانستند در میان آنان به تبلیغ دین بپردازند و پیروان آن یعنی بنی اسرائیل هم قادر بودند به سهولت نماز جماعت اقامه ‌کنند جمله (اقیموالصلوه) که بعد از عبارت (واجعلوابیوتکم قبله)وآمده دلالت یا اشعار برآن دارد همچنین آنان با این سبک مسکن سازی زودتر می توانستند از جلسات می و گردهمایی‌های که فراخوانی آنها از سوی رهبرانشان صورت می‌گیرد حضور به هم رسانند.

 اقلیت‌های مسلمان که در کشورهای غیرمسلمان زندگی می‌کنند باید از این اصل قرآنی الگو بگیرندو از تفرقه و پراکندگی محل ست اجتناب کنند و در هر شهری محل هایی را برای اقامت خود اختصاص دهندو اجازه ندهند پیروان فرقه های دیگر در میان آنان و پراکندگی بیفشاند این افراد از طریق ارتباطات ومناسبات اجتماعی که با یکدیگر دارند می‌توانند بیش از محیط مدارس و نسل جوان تاثیر بگذارند و آنها را به سوی رشاخلاقی و بصیرت دینی سوق دهند.(کتاب احکام وآداب مسکن صفحه ۶۳-۶۴)

برکات عمل کردن به آیه فوق در زندگی آپارتمان نشینی

1-ایجاد امنیت بخصوص درزمانهایی که جامعه ناامن می شود(به شرط همدلی ومشارکت همسایه ها)

2-دسترسی به مدیران واهالی  در تشکیل جلسات می وفراخوانهای گوناگون

3-همدلی وتعاملات در جشنها وعزاداریهای مذهبی

4- امکان شرکت در غم وشادی خواهر وبرادران دینی

5-امکان سریع آموزشهای گوناگون از طریق ارتباطات و مناسبات اجتماعی

6-امکان تشکیل کلاسهای آموزش فرهنگ آپارتمان نشینی وبرگزاری جلسلت مذهبی

7-استحکام روابط اجتماعی- تقویت عواطف و روح جمعی - اقتدار در مقابل دشمنان

8- رعایت شئونات اسلامی وانسانی بجهت نظارت همگانی همسایگان چرا که بزهکار مانند وصله نا همگون به چشم می آید ونمی تواند دست به رفتار نا متعارف بزند حتی اگرسارق وغریبه ای وارد محل شود تنها با نگاه معنی دار اهالی پا به فرارمی گذارد.

نویسنده : بهروزصبوری

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۱ ارديبهشت ۰۰ ، ۱۹:۲۵
بهروز صبوری

همسایه های نیلوفر
             بسم‏ الله‏ الرحمن‏ الرحیم‏            
ما در برابر قرآن مجید به خدای متعال سوگند یاد می‌کنیم و با تکیه بر شرف انسانی خویش تعهد می کنیم که پاسدار حریم حقوق ساکنین مجموعه ساختمان‌های نیلوفر و نگهبان دستاوردهای هم اندیشی ها وتلاشهای شبانه روزی هیئت مدیره مجموعه باشیم. همچنین ودیعه‌ای که ساکنین به ما سپرده به عنوان امینی عادل پاسداری کنیم، و در انجام وظایف وکالت، ‌امانت و تقوا را رعایت نمایم و همواره به آبادانی و اعتلای مجموعه و حفظ حقوق ساکنین و خدمت به آنان پایبند باشیم، ازدستورات، آیین نامه ها ومصوبات هیئت مدیره اطاعت کنیم و در گفته‌ها و نوشته‌ها و اظهار نظرها خیرخواه همسایه های گرامی باشیم و تامین مصالح آنان را مدنظر داشته باشم وهرگونه شایعه و اظهار نظر که باعث تفرقه واز هم پاشیدن سامانه مدیریتی که خداوند در سر راه ما قرارداده تا آسایش وامنیت را به ما به ارمغان بیاورد خود داری  کنیم که خداوند حکیم فرمودند :
یدالله مع الجماعه(دست خدا باجماعت است)

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۱ ارديبهشت ۰۰ ، ۰۰:۵۱
بهروز صبوری

 

دوران آغازین هدفمندی یارانه ها از مقاطع زمانی بود که مشکلات و اختلافات بر سر حق شارژ ساختمان اوج گرفته بود و یکی از علل این امر هم را می توان در افزایش ناگهانی بهای حامل های انرژی مانند بنزیل و گازوییل جستجو کرد؛ هنگامی که قیمت این حامل ها افزایش پیدا کرد، بناچار مبالغ پرداخت حق شارژ ساختمان هم رشد چشمگیری را تجربه نمود که همین امر ریشه اصلی اختلافات در آن دوران بود.
چنانچه مالک اقدام به پرداخت حق شارژ آپارتمان خود نکند، مدیر یا هیأت‌مدیره، حسب وظایف و اختیارات قانونی خود باید برای وصول مطالبات ساختمان به مالکان یا استفاده‌کنندگان بدهکار، ابتدا از طریق دفاتر خدمات قضائی اظهار‌نامه ارسال کنند‌ که فلان شخص از پرداخت هزینه‌های مشترک و شارژ آپارتمان خود در خودداری کرده است. مالک نیز پس از دریافت اظهارنامه موظف است تا ده روز سهم بدهی خود را پرداخت کند. اما اگر مالک از تسویه‌حساب خودداری کرد، هیأت‌مدیره یا مدیر می‌تواند از دادن خدمات مشترک به این مالک خودداری کند مثلاً

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۰ ارديبهشت ۰۰ ، ۲۲:۱۶
بهروز صبوری